Ostatnia aktualizacja: 24.11.2011r.
Firma powstała w 1994 roku, rozpoczynając od pośrednictwa w wynajmie nieruchomości. W kolejnych latach organizowane były nowe działy i oddziały Spółki. W 2000 roku firma obsługiwała już wszystkie segmenty rynku w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. W 2004 roku powstały dwie spółki zależne: Emmerson Lumico z siedzibą w Krakowie, zajmująca się nieruchomościami i turystyką, oraz Emmerson Zarządzanie Sp. z o.o., specjalizująca się w zarządzaniu nieruchomościami oraz aranżacją, wykończeniem i wyposażeniem nieruchomości przeznaczenych do wynajmu.
W 2007 roku w strukturze spółki Emmerson S.A. powołano Dział Badań i Analiz, z siedzibą w Krakowie. Zatrudniony tam doświadczony zespół analityków zajmuje się monitoringiem wszystkich segmentów rynku nieruchomości, oferując klientom m.in. cykliczne raporty o sytuacji na rynku oraz analizy konkretnych projektów inwestycyjnych. Dzięki prowadzonym badaniom oraz stałym publikacjom i komentarzom w mediach Emmerson S.A. może być postrzegany jako jedna z najbardziej opiniotwórczych firm na polskim rynku nieruchomości. Firma zorganizowała również dwie własne konferencje w 2008 i 2009 roku, odpowiednio – w Warszawie i Krakowie, które osiągnęły sukces frekwencyjny i zostały zauważone w mediach prasowych i elektronicznych.
Lata 2006 - 2008 były okresem największego rozwoju terytorialnego Spółki. Na początku tego okresu firma miała w sumie trzy oddziały w Warszawie i Krakowie, zaś na początku 2008 roku - w sumie 18 oddziałów w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu oraz 6 biur sprzedaży mieszkań w inwestycjach deweloperskich komercjalizowanych przez Emmerson S.A. W szczytowym okresie Spółka prowadziła zatem działalność w 24 biurach na terenie całej Polski.
Działalność prowadzona była dzięki zaangażowaniu dużej grupy pracowników i współpracowników. Jeszcze w I połowie 2006 roku w firmie było około 60 osób, pracowników administracji, marketingu oraz doradców i pośredników. Na koniec 2008 roku w Emmerson S.A. oraz spółkach zależnych pracowało lub współpracowało z nimi łącznie 306 osób. W tym samym roku powstała kolejna spółka - Emmerson Evaluation Sp. z o.o., która specjalizuje się w wycenach nieruchomości.
Firma w bardzo krótkim czasie zdobyła zaufanie wielu nowych klientów, szybko rosła wartość przychodów i towarzyszył temu gwałtowny wzrost zatrudnienia. Sprzedaż się stabilizowała, a zyski biły kolejne rekordy dzięki lepszej organizacji pracy oraz ugruntowanej już reputacji marki, rosło znaczenie kontroli i procedur, struktura organizacyjna firmy była już sformalizowana i precyzyjnie określała rolę poszczególnych działów i osób w firmie. Właściciele rozważali wejście na kolejne rynki, równeż międzynarodowe.
Spółka – jako jedna z niewielu agencji nieruchomości - ściśle współpracowała z deweloperami na pierwotnym rynku mieszkaniowym, oferując im obsługę procesu inwestycyjnego i pośrednictwo w sprzedaży nowobudowanych mieszkań. Emmerson z sukcesem uczestniczył w komercjalizacji kilkudziesięciu inwestycji mieszkaniowych na terenie całego kraju. Wraz z rozwojem sieci oddziałów Spółka zajęła się komercjalizacją inwestycji także w Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Trójmieście. W zakończonych inwestycjach Emmerson sprzedał kilka tysięcy mieszkań i apartamentów oraz domów i rezydencji. Wykorzystano także dobrą koniunkturę na rynku nieruchomości komercyjnych oraz zarządzania nieruchomościami, rozbudowując odpowiednie struktury.
Na początku 2008 roku firma znajdowała się w fazie dynamicznego wzrostu, który został przerwany przez niekorzystne zjawiska na światowych rynkach finansowych, które dotknęły polski rynek nieruchomości i wpłynęły na osłabienie popytu.
Droga na giełdę
Dobre wyniki finansowe Spółki w kolejnych latach i optymistyczne prognozy rozwoju sytuacji na rynku nieruchomości zadecydowały o podjęciu pod koniec 2007 roku przygotowań do wejścia na warszawską Giełdę Papierów Wartościowych. Temu celowi w pierwszym rzędzie służyło przekształcenie firmy w spółkę akcyjną w styczniu 2008 roku. Przeprowadzony został audyt spółki, podjęto współpracę z profesjonalną firmą zajmującą się wprowadzaniem spółek na giełdę, powołano w firmie pełnomocnika ds. relacji inwestorskich. Firma ogłosiła też publicznie zamiar wejścia na giełdę z zamiarem pozyskaniem środków finansowych, głównie na dalszy rozwój sieci sprzedaży. Od momentu przekształcenia w spółkę akcyjną, firma rozpoczęła procedurę dostosowania własnych standardów działania, w tym polityki informacyjnej do wymogów giełdowych i kodeksu dobrych praktyk.
Planowane w 2008 roku wejście firmy na giełdę zostało jednak odłożone ze względu na niekorzystną sytuację rynkową. Już w I połowie 2008 roku można było zaobserwować symptomy kryzysu na polskim rynku nieruchomości, który wskutek zawirowań na światowych rynkach finansowych przybrał wyjątkowo niekorzystny obrót i pojawił się w momencie, gdy wszelkie prognozy wskazywały na co najmniej kilka lat stabilnego rozwoju. W związku z powyższym wejście firmy Emmerson S.A. na giełdę zostało opóźnione, podobnie jak kilkudziesięciu innych spółek z różnych branż, które sygnalizowały podobne zamiary w 2008 roku. Z początkiem 2010 roku podjęto intensywne działanie w celu wejścia na rynek NewConnect dla pozyskania środków finansowych na rozwój firmy.
ISTOTNE WYDARZENIA W HISTORII SPÓŁKI EMMERSON
1994 - zawiązanie spółki Emmerson M.Krajewski s.c. z siedzibą w Warszawie
1994 - powstanie Działu Wynajmu
1996 - powstanie Działu Nieruchomości Komercyjnych
1997 - powstanie Działu Gruntów
1998 - powstanie Działu Rynku Pierwotnego
1999 - powstanie Działu Rynku Wtórnego i Działu Prawnego
2000 - powstanie Działu Marketingu i Reklamy
2001 - przekształcenie spółki cywilnej w spółkę Emmerson M. Krajewski sp.j.
2001 - powstanie Działu Kredytów
2003 - przekształcenie spółki jawnej w spółkę Emmerson Sp. z o.o.
2004 - zawiązanie spółki zależnej Emmerson - Lumico Sp. z o.o. w Krakowie
2004 - powstanie spółki zależnej Emmerson Zarządzanie Sp. z o.o.
2006 - otwarcie trzech biur w Warszawie
2006 - otwarcie biur we Wrocławiu, w Poznaniu i Gdańsku
2007 - przeniesienie głównej siedziby do Atrium Centrum w Warszawie
2007 - otwarcie kolejnego biura w Warszawie
2007 - powstanie Działu Badań i Analiz, z siedzibą w Krakowie
2007 - rozpoczęcie współpracy z firmą Alias Inversiones S.L. w Hiszpanii
2008 - zawiązanie spółki zależnej Emmerson Evaluation Sp. z o.o.
2008 - przekształcenie Emmerson Sp. z o.o. w spółkę Emmerson S.A.
2010 - zawiązanie spółki Emmerson Finanse S.A.
2010 - wejście spółki na rynek NewConnect
2010 - otwarcie pierwszego biura franczyzowego w Białymstoku
2010 - zawiązanie spółki Emmerson Mazowsze Sp. z o.o. i otwarcie biura w Płocku
2010 - zawiązanie spółki Emmerson Capital S.A.
2011 - wejście Emmerson Capital S.A. na rynek NewConnect