Idealne miejsce na pensjonat, rodzinny hotel (z możliwością zbudowania jeszcze jednego budynku na terenie) lub przepiękny, bardzo funkcjonalny całoroczny dom dla całej rodziny. Dopłaty unijne!
SIEDLISKO NA 25 HEKTARACH- 3 NOWE DOMY Z DOMKIEM GOSPODARCZYM, STAWAMI, STRZELNICĄ, AMBONĄ WIDOKOWĄ.
POŁOŻONE W MALOWNICZEJ WSI OK. 1200 M OD DROGI KRAJOWEJ. DOJAZD Z ASFALTU UTWARDZONĄ DROGA.
WIEKSZE OKOLICZNE MIEJSCOWOŚCI W POBLIZU TO :GIZYCKO i RYN. WARSZAWA OK. 260 KM (KILKA DROG DOJAZDOWYCH).
MOŻLIWOŚĆ ZROBIENIA PASA STARTOWEGO (OK. 500M) DLA AWIONETKI. JEST TO PROSTA PRACA DLA SPYCHACZA W CELU WYRÓWNANIA TERENU
NA TERENIE MALOWNICZO POŁOŻONEGO SIEDLISKA O CIEKAWEJ KONFIGURACJI TERENU ZNAJDUJA SIĘ 3 NOWE DOMY O LACZNEJ POWIERZCHNI OK. 1000 M2, DOMEK GOSPODARCZY, 2 STAWY W TYM JEDEN ZARYBIONY, STRZELNICA SPORTOWA, AMBONA OBSERWACYJNA, 2 PUNKTY WIDOKOWE Z LAWKAMI. DOOKOŁA RANCZA BIEGNIE SCIEZKA KTÓRA MOŻNA JEŹDZIĆ QUADEM, ROWEREM LUB CHODZIC PIESZO (CZAS SPACERU OK. 1 HA ABY OBEJŚĆ CAŁOŚĆ)
OBSZAR
ZASILANIE W WODE:
Z NOWEJ STUDNI GŁĘBINOWEJ (WYDAJNOŚĆ OK. 5M3/H) WODA PRZECHODZI PRZEZ STACJE FILTROWANIA I UZDATNIANIA. NADAJE SIĘ DO SPOZYCIA (ŚWIADECTWO SANEPID).
WODA NIEUZDATNIONA JEST UZYWANA DO PODLEWANIA TRAWY I ROŚLIN ORAZ UZUPEŁNIANIA WODY W STAWIE (ODDZIELNA RURA)
ZASILANIE W ENERGIE:
Z LINII ŚREDNIEGO NAPIECIA ( WIEC RZADKIE AWARIE) POPRZEZ TRANSFORMATOR DO SIEDLISKA DOCHODZI PRAD O MOCY 65 KW. CALA INSTALACJA WYKONANA ZGODNIE ZE WSZELKIMI NORMAMI. PRAD DOPROWADZONY JEST KABLEM PODZIEMNYM WIEC ŻADNE SLUPY NIE ZAKLOCAJA WIDOKU
W DOMKU GOSPODARCZYM ZNAJDUJE SIĘ MIEJSCE (DOPROWADZONE PRZEWODY) DO ZAINSTALOWANIA AGREGATU PRĄDOTWÓRCZEGO Z AUTOMATYKA DO ZASILANIA SIEDLISKA W PRZYPADKU BRAKU TEGO ZASILANIA
CALY TEREN GDZIE ZNAJDUJA SIĘ ZABUDOWANIA JEST OŚWIETLONY (LATARNIE , METALHALOGENY ORAZ SLUPKI OŚWIETLENIOWE ZE STALI NIERDZEWNEJ)
AKTYWNOŚĆ ZEWNETRZNA:
SIEDLISKO I JEGO LOKALIZACJA UMOŻLIWIAJĄ UPRAWIANIE NASTĘPUJĄCYCH AKTYWNOŚCI RUCHOWYCH:
- JAZDA QUADAMI (YAMAHA GRIZZLY NA STANIE SIEDLISKA)
- SKUTER ŚNIEŻNY (YAMAHA MULTIPURPOSE NA STANIE SIEDLISKA)
- SPORTY WODNE – DO NAJBLIŻSZEGO JEZIORA NA SZLAKU WIELKICH JEZIOR
JEST OK. 4 KM – SKUTER WODNY YAMAHA
WAVE RUNNER NA STANIE SIEDLISKA
- ROWERY - NA STANIE SIEDLISKA 2 DOBREJ KLASY ROWERY GORSKIE
- MYSLIWSTWO
- RYBOŁÓWSTWO – ZARYBIONY STAW ORAZ BLISKOŚĆ JEZIOR
- NARCIARSTWO ZJAZDOWE - NA TERENIE SIEDLISKA JEST STOK (300-350 M)
KTÓRY NADAJE SIĘ DO JAZDY NA NARTACH
(RÓWNIEŻ WYCIĄGI NARCIARSKIE TALKI
K/GIZYCKA ORAZ GORA CZTERECH WIATROW W
MRAGOWIE
- NARCIARSTWO BIEGOWE – NARTY NA STANIE
- STRZELNICA SPORTOWA – PIEKNIE POLOZONA NALEZACA DO SIEDLISKA
- JEST PRZYGOTOWANE MIEJSCE NA BOISKO WIELOFUNKCYJNE (WYKOP W
SKARPIE 38X18M UTWARDZONE WSTĘPNIE ZWIREM) TENIS, KOSZYKOWKA,
BADMINTON, P. NOZNA, P. SIATKOWA
- PLYWANIE – STAW WRAZ Z PLAZA SWIETNIE SIĘ DO TEGO NADAJE
(DŁUGOŚĆ OK. 50 M)
- BEZKRWAWE LOWY – MNÓSTWO ZWIERZAT WIZYTUJE TEREN SIEDLISKA
KAŻDEGO DNIA
- INNE
TELEWIZJA:
PO WSZYSTKICH 3 DOMACH JEST ROZPROWADZONY SYGNAL TELEWIZJI SATELITARNEJ (S.A. DWA DEKODERY HD) + 3 KANALY TELEWIZJI NAZIEMNEJ (TVP-1, TVP-2 I POLSAT) RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ OGLĄDANIA W KAŻDYM TELEWIZORZE FILMU Z JEDNEGO CENTRALNEGO ODTWARZACZA
INTERNET:
WE WSZYSTKICH BUDYNKACH JEST WI-FI , INTERNET POLSAT OK. 6-8 MB
BEZPIECZENSTWO:
TEREN NA KTÓRYM STOJA BUDYNKI OGRODZONY JEST SIATKA WYS. 2 M. JEST USTAWIONYCH 7 OKABLOWANYCH MASZTOW GOTOWYCH DO ZAMONTOWANIA SYSTEMU TELEWIZJI MONITORUJACEJ CALY TEREN (PRZEWIDZIANE 2 KAMERY OBROTOWE Z DUZYM ZOOMEM DO OBSERWACJI CALYCH 25 HA – USTAWIONE NA WZNIESIENIACH – ORAZ DO OBSERWACJI LICZNEJ ZWIERZYNY CHODZACEJ PO OKOLICZNYM TERENIE . SYGNAL Z KAMER TELEWIZYJNYCH BĘDZIE ZMODULOWANY I WLACZONY DO SYSTEMU TELEWIZJI W DOMACH)
JEST KOMFORTOWE MIESZKANIE SŁUŻBOWE DLA OSOBY/OSOB OPIEKUJĄCYCH SIĘ SIEDLISKIEM JAK RÓWNIEŻ KOJEC DLA PSOW (W TEJ CHWILI MIESZKAJA TAM 3 PSY)
WSZYSTKIE DRZWI I BRAMY , ITP. POSIADAJA SYSTEM ZAMKOW Z KONTROLA DOSTĘPU (JEST JEDEN MASTER KLUCZ KTÓRY OTWIERA WSZYSTKIE ZAMKI W CALYM SIEDLISKU – NIE MOŻNA GO PODROBIC)
MONITORING POLACZONY Z ISTNIEJĄCYM SYSTEMEM ALARMOWYM (POWIADOMIENIE SMS O WLACZENIU/ WYLACZENIU I ALARMIE) ALE BARDZIEJ ZE WZGLĘDU NA ZNIŻKĘ W UBEZPIECZENIU SIEDLISKA PONIEWAŻ CALY CZAS KTOS TAM PRZEBYWA.
W KAŻDEJ KOTŁOWNI I POMIESZCZENIU Z KOMINKIEM ZNAJDUJE SIĘ CZUJNIK POZARU I CZADU POLACZONY Z SYSTEMEM ALARMOWYM.
W OKNACH ZNAJDUJA SIĘ ALUMINIOWE ROLETY
OGRZEWANIE:
W DOMU DREWNIANYM ZNAJDUJE SIĘ KOTLOWNIA Z PIECEM SEKO ZAOPATRZENIE MOCY 55 KW (DWA KOTLY – JEDEN NA PELET LUB EKOGROSZEK ZAOPATRZENIE PODAJNIKIEM, DRUGI NA WEGIEL LUB DRZEWO)
TEN PIEC OGRZEWA DOM MIESZKALNY (OGRZEWANIE MIESZANE – PODLOGOWE ORAZ KALORYFERY TAM GDZIE S.A. PODLOGI DREWNIANE ORAZ DOM SPORTOWY GDZIE JEST OGRZEWANIE PODŁOGOWE.
DRUGI TAKI SAM PIEC O MOCY 55 KW ZNAJDUJE SIĘ W DOMU Z GARAZAMI OGRZEWAJĄC TYLKO TEN DOM (ALE JEST WYPROWADZENIE Z TEGO DOMU WSZYSTKICH MEDIOW NA ZEWNATRZ GDYBY ISTNIAŁA KONIECZNOŚĆ WYBUDOWANIA JESZCZE JEDNEGO DOMU – HOTEL, PENSJONAT – TEN PIEC ŚMIAŁO TAKI DOM OGRZEJE). W DOMU Z GARAZAMI JEST OGRZEWANIE PODŁOGOWO – KALORYFEROWE.
OBA PIECE ZUŻYWAJĄ OK. 3-4 TONY PELETU MIESIĘCZNIE W ZALEŻNOŚCI OD TEMPERATURY (1 TONA OK. 700 PLN/BRUTTO – OBLICZAM TO NA OK. 2500 PLN/MIESIAC PRZY MROZNEJ ZIMIE).
W LIVINGROOMIE DOMU DREWNIANEGO ZNAJDUJE SIĘ KOMINEK Z PLASZCZEM WODNYM O MOCY 35 KW KTÓRY W OKRESIE PRZEJSCIOWYM SMIALO OGRZEWA (OPAL DRZEWO) DOM DREWNIANY ORAZ DOM SPORTOWY (METR PRZESTRZENNY DRZEWA GRAB OK. 160 PLN
ZAOPATRZENIE SIEDLISKA:
W POBLIŻU S.A. MIASTA ZE SKLEPAMI TAKIMI JAK BIEDRONKA, KAUFLAND, INTERMARCHE , INNE
DOPLATY UNIJNE:
20 HA Z 25 HA LACZNEJ POWIERZCHNI SIEDLISKA JEST ZGLOSZONE DO ARIMR W PROGRAMIE SRODOWISKOWYM WIEC SUMA DOPLAT WYNOSI OK. 30 TYS PLN ROCZNIE – KWOTA TA POKRYWA SMIALO KOSZT OGRZEWANIA I OSWIETLENIA
ZAKLADAJAC ZE OKRES GRZEWCZY TRWA OK. 6 MCY KOSZT PELETU NA JEDEN SEZON GRZEWCZY WYNOSI 15-18 TYS PLN WLICZAJAC W TO KOSZT DRZEWA GRABOWEGO DO KOMINKOW W TYM I TEGO W LIVINGROOMIE Z PLASZCZEM WODNYM KTÓRY OGRZEWA DOM DREWNIANY I DOM SPORTOWY (JEST TO BARDZO WYGODNE BO BLYSKAWICZNIE JEST CIEPLO)
ZIMA:
ODCINEK UTWARDZONEJ DROGI DOJAZDOWEJ DO DROGI KRAJOWEJ MRAGOWO – GIZYCKO (PIERWSZA KATEGORIA ODŚNIEŻANIA) JEST PRZEZ GMINE ODŚNIEŻANY PRZY WIĘKSZYCH OPADACH – PRZY MNIEJSZYCH OPADACH ODŚNIEŻENIE ŚMIAŁO OGARNIA ATV YAMAHA GRIZZLY Z PLUGIEM ŚNIEŻNYM „WARN” JAK RÓWNIEŻ JEST PLANOWANY ZAKOP ZE ŚRODKÓW UNIJNYCH CIĄGNIKA Z ODSNIEZARKA WIRNIKOWA
ZIMA NA MAZURACH JEST PIEKNA I SPOKOJNA A ZRÓŻNICOWANY TEREN NA KTÓRYM JEST POŁOŻONE SIEDLISKO DAJE WRAZENIE PRZEBYWANIA W GORACH.
POGODA:
ZAINSTALOWANA STACJA POGODOWA „OREGON SCIENTIFIC” POZWALA OBSERWOWAC WSZELKIE PARAMETRY POGODY – ODTWARZANIE HISTORII POGODY (WSPOLPRACUJE Z KOMPUTEREM)
OPIS DOMOW
DOM MIESZKALNY:
CZESC DOMU WYKONANY Z BALA DREWNIANEGO OCIEPLONY WELNA MINERALNA CZESC STOJACA NA SKARPIE JEST MUROWANA. LACZNA POWIERZCHNIA DOMU 280 M2. MATERIALY UZYTE DO WYKOŃCZENIA S.A. NAJWYŻSZEJ KLASY.
POMIESZCZENIA:
- LIVING ROOM POLACZONY Z KUCHNIA OK. 60 M2. ZAINSTALOWANY TEZ JEST
KOMINEK Z PLASZCZEM WODNYM O MOCY 35 KW
- 4 SYPIALNIE Z LAZIENKAMI
- POMIESZCZENIE PRZEZNACZONE NA PUB (KOMINEK, BIEZACA WODA)
- KOTLOWNIA
- SPIZARNIA
DOM SPORTOWY:
JEST TO DOM MUROWANY O POWIERZCHNI OK. 270 M2 WYPOSAŻONY W:
- SAUNA
- DUZE JACUZZI,
- SILOWNIA
- KINO DOMOWE
- BILARD I INNE GRY BAROWE
- PING PONG
- AEROBIK
- INNE
DOM Z GARAZAMI:
DOM MUROWANY O POWIERZCHNI OKOŁO 460 M2 Z NASTĘPUJĄCYMI POMIESZCZENIAMI:
- GARAZ TRZY BRAMY ELEKTRYCZNE (ŚMIAŁO WEJDZIE 6 SAMOCHODOW
- MIESZKANIE SŁUŻBOWE DLA GOSPODARZA SIEDLISKA
- KOTLOWNIA/WARSZTAT + LAZIENKA DLA PRACOWNIKOW
- PRALNIA
- MIESZKANIE 160 M2
- FILTROWNIA I UZDATNIANIE WODY
DOMEK GOSPODARCZY:
DOMEK DREWNIANY O POWIERZCHNI OK. 35-40 M2 DO PRZECHOWYWANIA MASZYN I NARZEDZI
|