REZYDENCJA o pow. całk. 750 m2, mieszkalnej 450 m, starannie zaprojektowana i
zbudowana(indywidualny projekt) - częściowo w stanie surowym otwartym, częściowo
wykończona. Powierzchnia działki 1008 m2. Dom położony w dzielnicy willowej
Legionowa, w drugiej linii zabudowy. Dojazd drogą asfaltową, 300 m od trasy
Warszawa-Zegrze. Bardzo ładna, spokojna okolica. Dach wielospadowy o wyjątkowo
pięknej linii, pokryty blachą, rynny ocynkowane. 11 pokoi, 4 łazienki, ogród
zimowy na piętrze. Taras, 2 balkony. W pomieszczeniach piwnicznych sauna,
pralnia, suszarnia, CO, oraz przewidziane pomieszczenia klubowe z sześciokątnym
salonem i dodatkową kuchnią. Garaż w bryle budynku na 2 samochody. Budynek
wykonany z cegły ceramicznej, stropy ceramiczne typ. FERTA. Powierzchnia
mieszkalna części domu ok. 340 m2, do tego piwnice i dwupoziomowy, nieużytkowy
strych - 140 m2(wysokość miejscami do 4 m). W jednej bryle budynku duże
96-metrowe mieszkanie z kuchnią, z oddzielnym wejściem, wykończone i podłączone
do mediów. Całkowita powierzchnia domu z garażem i nieużytkowym poddaszem to 752 m2
Dom jest użytkowany, do sprzedaży i zamieszkania od zaraz.
Stan surowy otwarty dotyczy części domu.
Dom składa się z 2 niezależnych mieszkań , w jednej jest 96-cio metrowe mieszkanie 3 pokoje kuchnia, spiżarnia, toaleta, łazienka i piwnica(80 m).
Możemy sprzedać też ten dom jako Dom kilku-lokalowy - inwestycję. Po niewielkim przeprojektowaniu i postawieniu lekkich ścianek działowych powstaje minimum 3(po ponad 100 m), a maximum 7 samodzielnych mieszkań z balkonami lub tarasami i takimi pomieszczeniami wspólnymi w piwnicy jak sauna, 2 kotłownie, pralnia, suszarnia i sześciokątny salon z oknami(44 m), który może być używany jako pomieszczenie klubowe, siłownia lub miejsce wypoczynku.
Pozostała niewykończona cz. domu jest gotowa do założenia okien, wykonania instalacji(gazowa już jest), położenia tynków, zamontowania drzwi i można mieszkać. Na 1000 metrowym placu jest założony ogród z drzewami owocowymi i kwiatami, jest ponad 32 metrowa droga dojazdowa zamykana bramą, prowadzona od asfaltowej drogi.
Dom posiada przepiękny wielospadowy dach, kryty blachą, rynny dobrze odprowadzają wodę. Posesja jest ogrodzona ze wszystkich stron. Na siatkę na ogrodzeniu zamocowana jest 2-metrowa wiklinowa osłona, chroniąca przed wścibskim okiem sąsiadów.
Całość prezentuje się imponująco, od ulicy nie widać, że dom ma powierzchnię ponad 700 m (razem za strychami i piwnicami). Polecam.
Nadaje się jako dom wielorodzinny(mieszkania o pow. od 130 do 37 m )
|
Dodatkowe informacje:
NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁACZNIE W NASZEJ AGENCJI.
|